Опитът на голямата кантора и гъвкавостта на малката при гарантирано лично отношение и коректност!

Блог

Статия 8

Статия 8

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry....

За мен

Адв. КРЕМЕНА СТОЯНОВА

Адв. КРЕМЕНА СТОЯНОВА

– Фокус –
Недвижими имоти | Облигационни и Търговски отношения | Корпоративно обслужване | Трудово право

Практика

Търговски сделки
  • Търговски обезпечения, включително залог върху дружествени дялове, акции и предприятие;
  • Търговски договори – покупко-продажба, включително на консигнация; комисионни договори; цесии; дистрибуция; франчайз; факторинг; търговско представителство; прехвърляне на права върху обекти на интелектуална собственост, договори за заем; банков кредит; лизинг и др.;
  • Търговски инструменти за плащане: запис на заповед; менителница; акредитив и др.
Придобиване и отчуждаване на права върху недвижими имоти
  • Цялостно правно обслужване на придобиването и отчуждаването на вещни права – покупко-продажба, учредяване на право на строеж срещу обезщетение, прехвърляне на собственост срещу издръжка и гледане, дарение, учредяване и запазване на право на ползване, учредяване на право на надстрояване и пристрояване, сервитути, придобиване по давност и др.

  • Изготвяне на цялостна стандартна документация за бизнес, свързан с посредничество при сделки с недвижими имоти – брокерски договори; предварителни договори за прехвърляне на недвижими имоти и окончателни договори в нотариална форма; протоколи за оглед и приемо-предавателни протоколи; договори за наем и управление на недвижими имоти; договори за сътрудничество, съвместна дейност и др.

  • Консултации във връзка с приложението на Закона за управление на етажната собственост.

Строителство и териториално устройство
  • Становища по прилагане на Закона за устройство на територията и свързаните с него актове;

  • Изготвяне на или коментари по договори за строителство, договори за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство, договори за проектиране, договори за управление на строителни проекти и др.;

  • Изготвяне на, преглед и коментари по специални условия в договори за строителство по правилата на FIDIC.

Правни анализи и становища
  • Правен анализ на недвижим имот по предварително изработена правно-техническа схема – изследване на собствеността и наличието или липсата на тежести 10 години назад, на база налична документация и вписвания в публичните регистри;

  • Правен анализ на предприятия по предварително изработена правно-техническа схема – изследване на правния статут, разрешенията за дейността, наличието и съотношението на активи и пасиви, действащите договори и споразумения, висящите съдебни дела и процедури, трудовата заетост и др. на база налична документация и вписвания в публичните регистри;

  • Становище относно наличието на явни и потенциални рискове пред евентуална придобивна, кредитна/заемна или застрахователна сделка.

Наем на площи в търговски центрове и офис сгради
  • Изготвяне на стандартна документация – договор за наем и приложения; договор за управление; правила за вътрешния ред; брокерски договор; договор с доставчиците на услуги и др.;

  • Договаряне и предоговаряне на наемни условия – участие в преговори; изготвяне/преглед/коментари на специални условия в договора за наем;

  • Свързани текущи правни консултации.

Семейно и наследствено право
  • Брачни договори;

  • Развод по взаимно съгласие;

  • Брачни и извънбрачни искове, включително искове за развод, издръжка, определяне режим на лични отношения родител-дете; заместващо съгласие за пътуване на дете в чужбина и др.;

  • Определяне на наследствени дялове; доброволна и съдебна делба;

  • Завещания.

Облигационни отношения
  • Обезпечения: поръчителство, залог и ипотека – учредяване вписване и заличаване;

  • Пълен спектър облигационни договори – продажба, изработка, заем, наем, поръчка, комисионен договор и др. – изготвяне, преглед и коментар, контрол върху изпълнението;

  • Договорна и деликтна отговорност за вреди – процесуално представителство.

 

Фирмено / Дружествено право
  • Учредяване и прекратяване на търговци;

  • Първоначално вписване, промяна на обстоятелства и заличаване на търговци в Търговския регистър;

  • Пререгистрация;

  • Обявяване на актове;

  • Апорт на активи;

  • Прехвърляне на акции и дялове;

  • Преобразуване на търговски дружества;

  • Ликвидация и несъстоятелност;

  • Текущо фирмено обслужване;

  • Учредяване, регистрация и прекратяване на юридически лица с нестопанска цел.

Трудово право
  • Изготвяне на цялостна стандартна трудово-правна документация;

  • Трудови и мениджърски договори: изготвяне, изменение и прекратяване;

  • Прекратяване на трудови взаимоотношения – коментар върху основанията; провеждане на или контрол върху процедурата;

  • Масови уволнения – провеждане на или контрол върху процедурата;

  • Правно обслужване на посредническа дейност за наемане на български граждани от чужди;

  • Работодатели в чужбина;

  • Процесуално представителство;

  • Текущо трудово-правно обслужване.

Профил

Образование и квалификация
  • Гимназия с преподаване на немски език „Гьоте” /бивша Немската езикова гимназия “Вилхелм Пик”/, гр. Бургас
  • Софийски университет „Св. Климент Охридски”, Магистър по право; Член на Софийска адвокатска колегия
  • Завършен подготвителен курс „101 съществени въпроси, повдигнати от новите FIDIC условия на договорите за строителство” на ECV, FIDIC и BACEA – февруари, 2008 г.
Професионален опит
  • Две години правен експерт в Агенцията за приватизация;
  • Седем години асоцииран член във водещи български кантори;
  • три години старши адвокат в международна кантора с главен офис в Лондон, Великобритания;
  • Фокус на практиката: основно в сферата на недвижимите имоти, облигационните и търговските отношения, корпоративното обслужване и трудовото право;
  • Като част от екип: реализация на мащабни проекти на чуждестранни инвеститори в България – изготвян /рецензиране на правни анализи на предприятия и недвижими имоти, участие в преговори и подготовка на проектна документация;
  • Съществен принос в изготвянето на стандартната документация за управление и експлоатация, както и в правното обслужване на наемния процес по три от най-големите местни проекта за търговски център с ритейл, аутлет и складова дейност.

За мен

Адв. КРЕМЕНА СТОЯНОВА

Адв. КРЕМЕНА СТОЯНОВА

– Фокус –
Недвижими имоти | Облигационни и Търговски отношения | Корпоративно обслужване | Трудово право

Контакти

гр. София 1142, ул. “Граф Игнатиев” 38-Б, ет. 1
📞 02/ 981 43 11 📞 0878/99 60 01
kre.stoyanova@gmail.com

Тарифа

Оферираните в приложението цени са стандартни, т.е. съблюдават нормативно указания минимум за адвокатски възнаграждения, съответстват на обичайните към момента цени, прилагани от самостоятелна адвокатска практика и не отчитат наличието на специфики или рутинни/повтарящи се действия, както и на други фактори като обем, спешност, необходимост от пътувания извън гр. София или от друг вид специализирана консултация, предмет на допълнително конкретно договаряне.

запитване