Справедливостта винаги побеждава

Правдата може да закъснее, но никога не трябва да отсъства

Свържете се с нас

Профил
Кремена Стоянова

ОБРАЗОВАНИЕ И КВАЛИФИКАЦИЯ
Гимназия с преподаване на немски език „Гьоте” /бивша Немската езикова гимназия “Вилхелм Пик”/, гр. Бургас
Софийски университет „Св. Климент Охридски”, Магистър по право; Член на Софийска адвокатска колегия
Завършен подготвителен курс „101 съществени въпроси, повдигнати от новите FIDIC условия на договорите за строителство” на ECV, FIDIC и BACEA – февруари, 2008 г.

ПРОФЕСИОНАЛЕН ОПИТ
Две години правен експерт в Агенцията за приватизация;
Седем години асоцииран член във водещи български кантори;
три години старши адвокат в международна кантора с главен офис в Лондон, Великобритания;
Фокус на практиката: основно в сферата на недвижимите имоти, облигационните и търговските отношения, корпоративното обслужване и трудовото право;
Като част от екип: реализация на мащабни проекти на чуждестранни инвеститори в България – изготвян /рецензиране на правни анализи на предприятия и недвижими имоти, участие в преговори и подготовка на проектна документация;
Съществен принос в изготвянето на стандартната документация за управление и експлоатация, както и в правното обслужване на наемния процес по три от най-големите местни проекта за търговски център с ритейл, аутлет и складова дейност.

Практика

Придобиване и отчуждаване на права върху недвижими имоти

Цялостно правно обслужване на придобиването и отчуждаването на вещни права – покупко-продажба, учредяване на право на строеж срещу обезщетение, прехвърляне на собственост срещу издръжка и гледане, дарение, учредяване и запазване на право на ползване, учредяване на право на надстрояване и пристрояване, сервитути, придобиване по давност и др.
Изготвяне на цялостна стандартна документация за бизнес, свързан с посредничество при сделки с недвижими имоти – брокерски договори; предварителни договори за прехвърляне на недвижими имоти и окончателни договори в нотариална форма; протоколи за оглед и приемо-предавателни протоколи; договори за наем и управление на недвижими имоти; договори за сътрудничество, съвместна дейност и др.
Консултации във връзка с приложението на Закона за управление на етажната собственост.

Строителство и териториално устройство

Становища по прилагане на Закона за устройство на територията и свързаните с него актове;
Изготвяне на или коментари по договори за строителство, договори за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство, договори за проектиране, договори за управление на строителни проекти и др.;
Изготвяне на, преглед и коментари по специални условия в договори за строителство по правилата на FIDIC.

Наем на площи в търговски центрове и офис сгради

Изготвяне на стандартна документация – договор за наем и приложения; договор за управление; правила за вътрешния ред; брокерски договор; договор с доставчиците на услуги и др.;
Договаряне и предоговаряне на наемни условия – участие в преговори; изготвяне/преглед/коментари на специални условия в договора за наем;
Свързани текущи правни консултации.

Облигационни отношения

Обезпечения: поръчителство, залог и ипотека – учредяване вписване и заличаване;
Пълен спектър облигационни договори – продажба, изработка, заем, наем, поръчка, комисионен договор и др. – изготвяне, преглед и коментар, контрол върху изпълнението;
Договорна и деликтна отговорност за вреди – процесуално представителство.

Търговски сделки

Търговски обезпечения, включително залог върху дружествени дялове, акции и предприятие;
Търговски договори – покупко-продажба, включително на консигнация; комисионни договори; цесии; дистрибуция; франчайз; факторинг; търговско представителство; прехвърляне на права върху обекти на интелектуална собственост, договори за заем; банков кредит; лизинг и др.;
Търговски инструменти за плащане: запис на заповед; менителница; акредитив и др.

Фирмено / Дружествено право

Учредяване и прекратяване на търговци;
Първоначално вписване, промяна на обстоятелства и заличаване на търговци в Търговския регистър;
Пререгистрация;
Обявяване на актове;
Апорт на активи;
Прехвърляне на акции и дялове;
Преобразуване на търговски дружества;
Ликвидация и несъстоятелност;
Текущо фирмено обслужване;
Учредяване, регистрация и прекратяване на юридически лица с нестопанска цел.

Трудово право

Изготвяне на цялостна стандартна трудово-правна документация;
Трудови и мениджърски договори: изготвяне, изменение и прекратяване;
Прекратяване на трудови взаимоотношения – коментар върху основанията; провеждане на или контрол върху процедурата;
Масови уволнения – провеждане на или контрол върху процедурата;
Правно обслужване на посредническа дейност за наемане на български граждани от чужди;
Работодатели в чужбина;
Процесуално представителство;
Текущо трудово-правно обслужване.

Семейно и наследствено право

Брачни договори;
Развод по взаимно съгласие;
Брачни и извънбрачни искове, включително искове за развод, издръжка, определяне режим на лични отношения родител-дете; заместващо съгласие за пътуване на дете в чужбина и др.;
Определяне на наследствени дялове; доброволна и съдебна делба;
Завещания.

Правни анализи и становища

Правен анализ на недвижим имот по предварително изработена правно-техническа схема – изследване на собствеността и наличието или липсата на тежести 10 години назад, на база налична документация и вписвания в публичните регистри;
Правен анализ на предприятия по предварително изработена правно-техническа схема – изследване на правния статут, разрешенията за дейността, наличието и съотношението на активи и пасиви, действащите договори и споразумения, висящите съдебни дела и процедури, трудовата заетост и др. на база налична документация и вписвания в публичните регистри;
Становище относно наличието на явни и потенциални рискове пред евентуална придобивна, кредитна/заемна или застрахователна сделка.

Партньори

Адвокат ГЕРГАНА НИКОЛОВА

Семейно и наследствено право, Вещно право, Облигационно право, Административно право

гр. Бургас 8000
​ул. “Шейново” 9, вх. А, ет. 3
Т: +359 56 825 884
М: +359 879 583002
+359 887 893002

Нотариална кантора ВАЛЕНТИНА ВАСИЛЕВА

Нотариус рег. №320

гр. София 1000
ул. „Граф Игнатиев” № 47А, ет. 1
e-mail: notvasileva@abv.bg

Т: +359 2 9861832
+359 2 9893489
Ф: +359 2 9881181
М: +359 898 528782

Нотариус МИЛЕНА ГЕОРГИЕВА

Нотариус рег. №622

гр. София 1000
ул. „Аксаков” № 46, ет. 2, ап. 41
e-mail: milena.me@gmail.com
office@mgnotary.net

Т: +359 2 9802231
Т/Ф:  +359 2 9802241
М: +359 899 872323

Нотариус ДИАНА НИКОЛОВА

Нотариус рег. №037
гр. София 1000 ул. „Ген. Гурко” № 42, партер, ап. 2

Т: +359 2 9866029 / +359 2 9874761

„Ер Джи -Консулт” ЕООД

Специализирано счетоводно предприятие
e-mail: rgconsult@b-trust.org

rgconsult@abv.bgdzambazka@abv.bg

+359 2 9865657 / +359 898 451452

ЛЮДМИЛ ЦЕНКОВ ТЕЛБИШКИ

e-mail: lvidin@abv.bg

М: +359 878 656191
+359 887 811960

Тарифа

Оферираните в приложението цени са стандартни, т.е. съблюдават нормативно указания минимум за адвокатски възнаграждения, съответстват на обичайните към момента цени, прилагани от самостоятелна адвокатска практика и не отчитат наличието на специфики или рутинни/повтарящи се действия, както и на други фактори като обем, спешност, необходимост от пътувания извън гр. София или от друг вид специализирана консултация, предмет на допълнително конкретно договаряне.

Блог

Контакти

 

Адрес:

гр. София 1142, ул. “Граф Игнатиев” 38-Б, ет. 1

Телефон:

📞 02/ 981 43 11 📞 0878/99 60 01

Изпратете ни имейл